Сервисное техническое обслуживание лифтового оборудования в зданиях Бизнес центров в г. Алматы

Система технического обслуживания лифтов включает:

месячный текущий ремонт (ТО-1), проводимый не реже одного раза в месяц;

квартальный текущий ремонт (ТО-2), проводимый не реже одного раза в 3 месяца;

полугодовой текущий ремонт (ТО-3), проводимый не реже одного раза в 6 месяцев;

годовой текущий ремонт (ППР), проводимый не реже одного раза в 12 месяцев, совмещается с подготовкой к периодическому освидетельствованию.

При этом периодические осмотры состояния лифтового оборудования входят в состав работ по текущему ремонту лифтов.

1. Ежемесячное обслуживание лифтового оборудования:

• Приступить к оказанию услуг с момента подписания настоящего Договора и получения от Заказчика необходимой технической документации и паспорта на оборудование;
• Обеспечивать сохранность технической документации на лифты (в том числе паспортов лифтов), полученной от Заказчика по акту и своевременно вносить в нее необходимые изменения и дополнения;
• Назначить специалиста, ответственного за техническое обслуживание;
• Предоставлять фотоотчет о проведении технического обслуживания;
• Назначить ответственного электромеханика по техническому обслуживанию и ремонту лифтов;
• Обеспечивать устранение сбоев в работе оборудования, возникших из-за технических неисправностей; круглосуточно эвакуировать пассажиров, застрявших в лифте, в течение 2х часов после поступившей информации. Пуск остановившегося по техническимпричинам оборудования производится в течение 4 (четырёх) часов после получения информации от Заказчика, за исключением случаев выхода из строя основного оборудования требующего замены. При необходимости замены вышедших из строя узлов и механизмов, время, требующееся на приведение лифта в технически исправное состояние, увеличивается на время доставки нового оборудования, необходимого взамен вышедшего из строя;
• Оказывать услуги с надлежащим качеством, в соответствии с условиями настоящего Договора и нормами действующего законодательства Республики Казахстана;
• Осуществлять техническое обслуживание лифтов, создающее условия для их безопасной эксплуатации, при условии соблюдения Заказчика Правил пользования лифтами и условий настоящего Договора;
• Выполнять все работы по содержанию лифтов в исправном состоянии с соблюдением требований действующего Технического регламента о безопасности лифтов, ТУБЭЛ, ПУБЭЭ, ПУЭ, Правил охраны труда и техники безопасности, производственных инструкций для обслуживающего персонала;
• Обеспечивать не реже одного раза в год подготовку лифтов к техническому освидетельствованию и в присутствии представителя Заказчика принимать участие в проведении такого освидетельствования;
• Заключить договор с Инженерным центром и оплачивать по предоставленному счету проведение ежегодного технического освидетельствования и электроизмерительных работ;
• Уведомлять Заказчика в письменной форме о необходимости замены морально и физически устаревшего оборудования, дальнейшая эксплуатация которых не обеспечит бесперебойную работу оборудования, а также о наличии других, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые, по усмотрению Подрядчика, влияют или могут повлиять на качество выполняемой им работы и/или препятствуют завершению ее в надлежащий срок. (Заказчик должен принять необходимые меры по устранению вышеперечисленных обстоятельств в течение одного месяца с момента получения уведомления);
• Прекратить работу оборудования при выявлении неисправностей, которые могут привести к аварии или несчастному случаю, а также при отсутствии аттестованного персонала, уведомив Заказчика в письменной форме о причинах и времени прекращения работы оборудования. Пуск оборудования в этих случаях Подрядчик производит после полного устранения причин, повлекших остановку оборудования;
• Обеспечивать выполнение распоряжений и предписаний органов государственного технического надзора и других надзорных органов в части обязанностей, касающихся Подрядчика;
• Передать для согласования заказчику список лиц обслуживающих лифтовое хозяйство заказчика;
• В случае не прохождения проверки по СБ, обеспечить замену персонала не прошедшего проверку.

2. Предпочтительная форма оплаты:

Ежемесячно по факту оказания услуг в течение 30 календарных дней с момента выставления счет фактуры, оформленной на основании подписанного акта оказанных услуг.

3. Договорные отношения:

Обязательное заключение двустороннего договора на оказание услуг.